Thiết kế nhà có tầng hầm là giải pháp phổ biến giúp tối ưu diện tích và tiện ích, đặc biệt trong đô thị. Tuy nhiên, việc quyết định xây dựng tầng hầm đòi hỏi nhiều yếu tố kỹ thuật và tài chính phải được cân nhắc kỹ lưỡng.
Nhà có tầng hầm là gì?
Nhà có tầng hầm là loại nhà có một hoặc nhiều tầng được xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới mặt đất, thường được sử dụng làm gara ô tô, kho để đồ hoặc thậm chí là không gian sinh hoạt. Thiết kế tầng hầm giúp tăng diện tích sử dụng, đồng thời giải quyết được nhu cầu để xe trong đô thị chật chội.
Ưu và nhược điểm của tầng hầm
Tầng hầm mang lại nhiều lợi ích cho việc sử dụng không gian. Tuy nhiên, nếu không chú trọng đến việc chống ẩm, thoát nước và thông gió, tầng hầm có thể trở thành điểm bất lợi. Trong khi tầng hầm hoàn toàn chìm thường có không gian bí bức, thì bán hầm – với một phần nổi trên mặt đất – lại thông thoáng và dễ chiếu sáng hơn.
Lưu ý khi xây dựng tầng hầm
Khi thiết kế tầng hầm, đặc biệt ở khu vực có đất yếu, việc sử dụng cọc khoan nhồi và hệ giằng chống là cần thiết để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, việc bố trí ánh sáng tự nhiên và sử dụng màu sơn sáng cho tường tầng hầm cũng giúp không gian trở nên thoải mái hơn.
Có nên xây tầng hầm hay không?
Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện khí hậu của từng khu vực. Tại các vùng lạnh, tầng hầm hoàn toàn chìm giúp giữ ấm và tạo không gian lưu trữ. Ngược lại, ở những vùng nóng ẩm, tầng bán hầm là lựa chọn phù hợp hơn vì giúp thông thoáng và giảm thiểu chi phí xây dựng.
Chi phí xây dựng tầng hầm
Chi phí xây dựng tầng hầm thường cao hơn so với phương án không có hầm, dao động từ 115% đến 140% chi phí xây nhà thông thường. Tùy vào độ sâu và yêu cầu kỹ thuật, mức giá xây dựng có thể thay đổi đáng kể.
Kết luận
Xây nhà có tầng hầm là một lựa chọn tối ưu không gian và tiện ích, nhưng cần phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố tài chính và kỹ thuật trước khi quyết định. Hãy tham khảo ý kiến từ các công ty xây dựng uy tín để có được giải pháp phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia đình bạn.
